• Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  
• Preparar con la debida antelación y someter a la junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  
• Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
  
• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y cobros que sean procedentes.
  
• Actuar, en su caso, como secretario de la junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  
• Todas las demás atribuciones que se confieran por la junta.
  

Gestión administrativa

• Entrega de informes. Todos los miembros de la comunidad recibirán completos informes en su correo electrónico de lo ocurrido durante el ejercicio anual. Aquellos que lo prefieran, podrán recibirlos en papel.
  
• Juntas de propietarios. Incluimos nuestra presencia en las juntas de cada año, así como la elaboración de actas de las mismas y posterior envío a cada propietario de un completo informe de cada una.
  
• Gestiones administrativas. Ante ayuntamientos (tasas I.C.I.O., I.B.I.), y demás organismos públicos, altas y bajas ante la seguridad social, nóminas, seguros sociales, contratos de trabajo, impuestos tales como I.R.P.F., cumplimiento de la ley en materia de prevención de riesgos laborales.

Gestión técnica de servicios, mantenimientos y obras

• Proveedores. Buscamos en el mercado la opción económica que mejor se adapta a cada comunidad y situación. Una vez contratado el servicio, gestionamos eficientemente la relación con los proveedores.
  
• Contratación de seguro multirriesgo de edificios.
  
• Ante promotoras y constructoras. Realizamos un estrecho seguimiento, continuas revisiones y conversaciones hasta la solución de defectos o vicios que puedan surgir.
  
• Visitas e inspecciones periódicas a la comunidad.
  
• Seguimiento de incidencias hasta su resolución.

Asesoramiento

• Asesoramiento jurídico extrajudicial. Atendemos todas sus consultas relacionadas con la comunidad, en especial aquellas relacionadas con la Ley de Propiedad Horizontal.
  
• Garantías profesionales. Como colegiados profesionales en el sector, mediamos, defendemos y exigimos el cumplimiento y la aplicación de la ética profesional respaldada por el Colegio de Administradores de Fincas de Granada.